云之龙咨询集团有限公司保障性租赁住房（回购经适房、拆迁安置房）项目第三方公司运营管理服务采购YZLNN2023-G3-159-NNQT中标候选人公示（复评）

项目名称

保障性租赁住房（回购经适房、拆迁安置房）项目第三方公司运营管理服务采购

项目编号

YZLNN2023-G3-159-NNQT

招标人

南宁城市建设投资集团有限责任公司

招标类别

委托招标

招标方式

公开招标

招标代理机构

云之龙咨询集团有限公司

招标内容

就服务范围对外营销推广招租，完成所承诺的年度经营收入，为租户办理入住、退房、稽核室内配套设施设备、向租户催收租金、物业费、水电费等费用以及受理、跟进租户反馈的问题和对房屋进行安全检查等各项工作；承担房屋内部的保洁工作和非房屋质量原因内的故障维修业务，如室内水电、家电家具等不需具备相应资质的维修业务。

复评时间

2023年6月6日17时30分

开标地点

云之龙咨询集团有限公司开标厅（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团4楼）

公示开始时间

2023年6月7日

公示截止时间

2023年6月12日

预中标人

广西寓屋科技有限公司

中标候选人情况

第一中标候选人

单位名称

广西寓屋科技有限公司

投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率）

未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在9.13%内，支付相应项目年度运营管理费

6.9%

完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费

8.9%

完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费

10.9%

服务期

合同期限：5年（自合同签订之日起计）

第二中标候选人

单位名称

广西原子公寓管理有限公司

投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率）

未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在9.13%内，支付相应项目年度运营管理费

6.99%

完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费

8.99%

完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费

10.99%

服务期

合同期限：5年（自合同签订之日起计）

第三中标候选人

单位名称

广西华鼎保城物业服务有限公司

投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率）

未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在9.13%内，支付相应项目年度运营管理费

7%

完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费

9%

完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费

11%

服务期

合同期限：5年（自合同签订之日起计）

公示媒介

www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）、https://www.nnctjt.com/（南宁城投集团）、http://www.gxyunlong.cn/（云之龙咨询集团有限公司）

异议和投诉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人自收到异议之日起3日内通过招标代理机构作出答复，作出答复前，将暂停招标投标活动。

联系方式

1.招标人信息

名  称：南宁城市建设投资集团有限责任公司

地  址：南宁市良庆区平乐大道98号南宁城投集团

联系人：吕工

联系电话：0771-2236992

2.招标代理机构信息

名 称：云之龙咨询集团有限公司

地 址：南宁市良庆区云英路15号3号写字楼云之龙咨询集团大厦6楼

项目联系人：黄丽杰、陈建廷

联系电话：0771-2618199、0771-2618118