保障性租赁住房（回购经适房、拆迁安置房）项目第三方公司运营管理服务采购（YZLNN2023-G3-159-NNQT）中标候选人公示
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项目名称 |
保障性租赁住房（回购经适房、拆迁安置房）项目第三方公司运营管理服务采购 |
项目编号 |
YZLNN2023-G3-159-NNQT |
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招标人 |
南宁城市建设投资集团有限责任公司 |
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招标类别 |
委托招标 |
招标方式 |
公开招标 |
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招标代理机构 |
云之龙咨询集团有限公司 |
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招标内容 |
就服务范围对外营销推广招租，完成所承诺的年度经营收入，为租户办理入住、退房、稽核室内配套设施设备、向租户催收租金、物业费、水电费等费用以及受理、跟进租户反馈的问题和对房屋进行安全检查等各项工作；承担房屋内部的保洁工作和非房屋质量原因内的故障维修业务，如室内水电、家电家具等不需具备相应资质的维修业务。 |
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开标时间 |
2023年5月31日上午9时30分 |
开标地点 |
云之龙咨询集团有限公司开标厅（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团4楼） |
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公示开始时间 |
2023年5月31日 |
公示截止时间 |
2023年6月5日 |
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拟中标人 |
广西寓屋科技有限公司 |
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中标候选人情况 |
第一中标候选人 |
单位名称 |
广西寓屋科技有限公司 |
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投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率） |
未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在9.13%内，支付相应项目年度运营管理费 |
6.9% |
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完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费 |
8.9% |
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完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费 |
10.9% |
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服务期 |
合同期限：5年（自合同签订之日起计） |
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第二中标候选人 |
单位名称 |
广西华鼎保城物业服务有限公司 |
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投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率） |
未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在9.13%内，支付相应项目年度运营管理费 |
7% |
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完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费 |
9% |
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完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费 |
11% |
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服务期 |
合同期限：5年（自合同签订之日起计） |
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第三中标候选人 |
单位名称 |
广西南宁晟海物业服务有限公司 |
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投标报价（运营服务完成指标计提运营管理费的投标费率） |
未完成年度目标租金收入及年度平均出租率且运营成本费控制在9.13%内，支付相应项目年度运营管理费 |
7% |
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完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且运营成本费控制在7.13%内，支付年度营业收入的运营管理费 |
9% |
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完成年度经营收入目标值及年度平均出租率且当月出租率达到90%及以上且运营成本费控制在5.13%内，则支付相应项目年度运营管理费 |
11% |
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服务期 |
合同期限：5年（自合同签订之日起计） |
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公示媒介 |
www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）、https://www.nnctjt.com/（南宁城投集团）、http://www.gxyunlong.cn/（云之龙咨询集团有限公司） |
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异议和投诉 |
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人自收到异议之日起3日内通过招标代理机构作出答复，作出答复前，将暂停招标投标活动。 |
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联系方式 |
1.招标人信息 名 称：南宁城市建设投资集团有限责任公司 地 址：南宁市良庆区平乐大道98号南宁城投集团 联系人：吕工 联系电话：0771-2236992 2.招标代理机构信息 名 称：云之龙咨询集团有限公司 地 址：南宁市良庆区云英路15号3号写字楼云之龙咨询集团大厦6楼 项目联系人：黄丽杰、陈建廷 联系电话：0771-2618199、0771-2618118 |
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