南宁市民族大道70号小区危旧房改住房改造南湖和苑前期物业服务（YZLNN2026-G3-078-NNQT）公开招标公告

 

云之龙咨询集团有限公司受招标人的委托，拟对南宁市民族大道70号小区危旧房改住房改造南湖和苑前期物业服务项目采用国内公开招标方式进行采购，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：南宁市民族大道70号小区危旧房改住房改造南湖和苑前期物业服务

项目编号：YZLNN2026-G3-078-NNQT

项目招标预算：1143755.00元/第一年； 927024.80元/第二、三年。

二、招标内容： 

序号	服务名称	项目概况
1	南宁市民族大道70号小区危旧房改住房改造南湖和苑前期物业服务	项目基本概况： 本项目为南宁市直属机关第一老干部休养所的危旧房改住房改造项目，项目总建筑面积约7.62万平方米，其中住宅总建筑面积约53425.98平方米，商铺总建筑面积约1365.26平方米；33层住宅楼3栋，新建住房405套，涵盖住宅及商业配套，配套建设地下车库及相关共用设施设备（电梯、给排水、供电、消防、安防监控等）；该项目共有3个出入口（现为2个，拟增设1个），地下车库有2个出入口，规划建设机动车停车位441个，其中地上停车位11个，地下停车位430个。服务对象以南宁市直属机关第一老干部休养所危旧房改造住户为主。 投标报价：高层物业服务费报价最高上限价为1.17元/平方米·月；商业用房物业服务费报价最高上限价为4.5元/平方米·月。 具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），满足本次招标采购内容，具备法人资格的供应商。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个或两个以上的单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。

3.投标人对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次采购活动。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本项目不接受未购买招标文件的投标人投标。

6.本项目不得转包、不得分包。

四、招标文件的获取：

1.获取时间：自本公告发布之时起至2026年5月8日18时00分。

2.发售方式：获取方式：关注微信公众号“云之龙咨询集团”，在云之龙集团公众号页面选择[集团服务]→[购买标书]，登记公司相关信息并经核实后，通过线上支付费用，即可下载招标文件。详细操作见公众号“购买标书”首页内“购买标书使用需知”。

3.售价：每本售价300元，售后不退。

请各投标人通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台进行购买文件，一旦因网络或平台维护等原因造成无法通过微信购买标书的，可采用以下方式邮寄：

邮寄招标文件的，必须于招标文件的获取时间截止前将招标文件价款汇到招标代理机构指定账户，并编辑一份电子邮件发到招标代理机构邮箱（gxyl868@163.com，咨询电话可拨打0771-2616613），邮件内容含需获取招标文件的项目名称及编号、投标单位名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成投标人无法按时获取招标文件的，责任由投标人承担。

招标文件价款缴纳银行账户：

开户名称：云之龙咨询集团有限公司

开户银行：中信银行南宁园湖支行

银行账号：8113001013400293071

（注：已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格条件。）

五、投标保证金：

投标保证金人民币10000.00元，须足额交纳。

投标保证金的交纳方式：银行转账或者银行、保险机构出具的保函或工程担保，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在投标文件提交截止时间前交至招标代理机构指定账户并且到账（开户名称：云之龙咨询集团有限公司；开户银行：中信银行南宁园湖支行；银行账号：8113001013400293071）；采用保函等方式的，在招标文件提交截止时间前，投标人应当提交单独密封的保函原件。否则视为无效投标保证金。

六、投标截止时间和地点：

1.投标人应于2026年5月19日上午9时30分前将投标文件密封送交到云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼，进门详见左手边电子屏幕），逾期送达或未密封将予以拒收，作无效投标文件处理。

2.投标文件递交时间：2026年5月19日上午9时00分——9时30分。

七、开标时间及地点：

本次招标将于2026年5月19日上午9时30分在云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼）。

八、网上查询地址：

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云之龙集团网（https://www.yzljt.cn/）

九、业务咨询：

1.招标人：南宁市直属机关第一老干部休养所

地    址：南宁市民族大道70号

联系方式：0771-5851934

联系人：白国平，李良红  

2.招标代理机构信息

名    称：云之龙咨询集团有限公司

地　　址：南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼

联系人：黄丽杰  

联系方式：0771-2618199

                                招标人名称：南宁市直属机关第一老干部休养所

招标代理机构：云之龙咨询集团有限公司

                            2026年4月28日