国家税务总局防城港市港口区税务局办公区物业服务管理项目磋商公告
项目概况
国家税务总局防城港市港口区税务局办公区物业服务管理项目的潜在供应商应在“云之龙咨询集团”微信公众号平台获取磋商文件，并于2025年4月9日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZLNN2025-C3-097-ZYQT
项目名称：国家税务总局防城港市港口区税务局办公区物业服务管理项目
采购方式：☑磋商 □询价
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写) 捌拾贰万元整/年（¥820000.00/年）
最高限价：人民币（大写) 捌拾贰万元整/年（¥820000.00/年）
采购需求：
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序号 |
服务名称 （标的名称） |
数量 |
简要服务要求描述 |
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1 |
国家税务总局防城港市港口区税务局办公区物业服务管理项目 |
1项 |
一. 一、服务范围、服务内容及要求 二. （一）物业服务内容 包括综合服务、房屋及公共设备设施维护、供电设备监控维护、消防系统维护、空调维护、食堂食材运输系统维护、给排水系统维护、保洁服务、秩序维护服务、会议服务、应急管理等，具体内容详见采购需求。 |
合同履行期限：本项目采取一次采购两年沿用、实行一年一考核一签合同的办法，2025年度自合同签订之日起1年。履行期第一年期满后，在预算保障的前提下，采购人可根据相关政策以及成交供应商服务质量决定是否续签下一年合同。续签金额以第二年实际预算为准，成交价格及合同权利义务不予调整，双方重新签订合同，且成交供应商不得以不可抗力以外的任何条件拒绝续签合同。如出现重大政策变动等不可抗力原因致使合同无法继续执行的情况出现时，合同中止且采购人不承担任何责任的约定。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.中华人民共和国境内注册或登记（指按国家有关规定要求注册或登记的）依法能提供本次项目采购的供应商。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，即在本采购项目中，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中型或小型或微型企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。
4.本项目的特定资格要求：无
5.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内登记的合格供应商参加。
6.对在“信用中国”网站<www.creditchina.gov.cn>、中国政府采购网<www.ccgp.gov.cn>等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目的采购活动。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
三、获取磋商文件
1.磋商文件获取时间：2025年3月26日至2025年4月7日，每天上午8：00-12：00；下午3：00-6：00（北京时间，法定节假日除外）
2.磋商文件获取地点：“云之龙咨询集团”微信公众号平台。
3.磋商文件获取方式：通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台发售。（关注微信公众号“云之龙咨询集团”，在云之龙咨询集团公众号页面选择[集团服务]→[购买标书]，登记公司相关信息并经核实后，通过线上支付费用，即可下载磋商文件。详细操作见公众号“购买标书”首页内“购买标书使用需知”）
4.售价：磋商文件每本售价300元，售后不退。
说明：
请各供应商通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台进行购买文件，一旦因网络或平台维护等原因造成无法通过微信购买文件的，可采用以下方式邮购：
每本另加邮费50元【邮购磋商文件的，必须于磋商文件的获取时间截止前将磋商文件价款及邮费汇到采购代理机构指定账户，并编辑一份电子邮件发到采购代理机构邮箱（可拨打0771-2616613获取邮箱），邮件内容含需获取磋商文件的项目名称及编号、单位名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取磋商文件的，责任由供应商承担】。
磋商文件价款交纳银行账户：
开户名称：云之龙咨询集团有限公司
开户银行：中国银行南宁市民主支行（网银支付可选中国银行股份有限公司南宁分行）
银行账号：623661021638
开户行行号：104611010017
四、响应文件提交
响应文件接收时间：2025年4月9日8时30分至9时30分止，逾期不受理。
截止时间：2025年4月9日9点30分（北京时间）
地点：广西南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼（具体见电子显示屏），逾时送达或未按要求密封将予以拒收。
五、开启
时间：2025年4月9日9点30分（北京时间）
地点：广西南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦5楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
三. 网上公告媒体查询：本磋商公告在国家税务总局广西壮族自治区税务局防城港频道（http://guangxi.chinatax.gov.cn/fangchenggang/）、云之龙集团网（www.yzljt.cn）上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局防城港市港口区税务局
地址：防城港市港口区迎宾街56号
联系方式：刘志超0770-2839707
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼
联系方式：黄周宁 0771-2618199、2618118
3.项目联系方式
项目联系人：黄周宁
电 话：0771-2618199、2618118